Номер объекта:
3613/612
Тип объекта:
дом
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4846 Redlham, Einwarting
стоимость:
€ 349 000,-
жилая площадь
примерно 120,00 - 135,00 m²
комната:
5
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Acht attraktive Doppelhaushälften in Redlham

Leistbares Wohnen im Grünen! -Acht attraktive Doppelhaushälften in Redlham -123m² bis 135m² Wohnfläche -Zwei Carports je Wohneinheit -Großzügige Terrassen und Gärten -Provisionsfreier Erwerb Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Redlham, Schwanenstadt oder Attnang-Puchheim entfernt entsteht dieses Doppelhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück mit weitem Landschaftsblick verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Vöcklabruck. Den Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diese ruhige ländliche Lage wird sehr geschätzt und könnte Ihr Domizil für die Zukunft mit Mitgestaltungsfreiheit werden! Details zum Doppelhaus: Das moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus mit ca. 123 m² Wohnnutzfläche überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Über die sonnige Terrasse mit ca. 23 m² gelangt man in den Garten mit Weitblick. (Erweiterung der Terrasse ist möglich) Bei der Ausstattung wird auf gute Qualität Wert gelegt (Fenster inkl. Rollläden, Haustür von Hörmann, hochwertige Fließen und Böden, etc.) Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Haustechnikraum, WC, Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Speisekammer. Obergeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Parken: Jede Haushälfte verfügt über zwei Carportstellplätze Baubeginn: Frühjahr 2021 Fertigstellung: ca. Herbst 2021 Kaufpreise (schlüsselfertig): EUR 344.000,- bis Euro 349.000.- zzgl. Anschlusskosten von max. € 13.000,- inklusive von ca.390 -501m² Grundstücksfläche Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI für den Käufer! Nebenkosten (ca. 6,4%): Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vertragserstellung Anfragen und Besichtigungen bei: Immotop Realitäten GmbH Heinz Vogl Tel. 0676/6502324 E-Mail: h.vogl@immo-top.at
стоимость:
€ 349 000,-
 
 
 
 
жилая площадь
примерно 120,00 - 135,00 m²
площадь участка
примерно 390,00 - 501,00 m²
площадь террасы:
23 m²
доступно с:
01.08.21 (Herbst)
комната:
5
Ванная:
1
туалет:
2
парковочное место:
2
количество террас:
1
мебелировка:
без мебели
отопление:
центральное отопление на тепловой помпе
год постойки:
2021
состояние:
очень хороший
Индекс энергопотребления:
41.4 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
B
класс энергоэффективности:
0.77
класс энергопотребления:
A
Сад: частный; Положение: расположен в сельской местности, солнечное расположение, окраина населенного пункта; спальня: 3; Дополнительные параметры: ванная, камин, пол, изменяемые помещения, новое строение; общественный ранспорт: Электричка, автобус
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