Номер объекта:
3613/366
Тип объекта:
дом
область:
Верхняя Австрия
адрес:
4901 Au
стоимость:
€ 580 000,-
жилая площадь
примерно 260,00 m²
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SELTENE GELEGENHEIT!

SELTENE GELEGENHEIT! Vöcklabruck/Ottnang: Großes möbliertes Wohnhaus und Firmengebäude stehen zum Verkauf! Das Wohnhaus (ca.260m²) wurde um ca.1960 erbaut und wurde über Jahrzehnte ständig erweitert. Zwischen 1980-1990 generalsaniert. Es kann ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden und bietet Platz für eine große Familie. Die angrenzende Firma wurde 1994 erbaut. Dieser renommierte Tischlereibetrieb hat insgesamt ca. 1200m² Betriebsfläche mit großem Maschinenraum, Geschäftsraum, Montageraum, Lackierraum, Schleifraum, Zwischenlager mit Laderampe, sowie sanitäre Anlagen. Sehr attraktive Büro und Geschäftsräume befinden sich im OG über der Werkstätte. Die großzügigen Produktionsräume können natürlich auch für andere Branchen bestens verwendet werden. Von den großen Tischlereimaschinen über Kleingeräte bis zum Schraubenzieher könnte im Betrieb alles verbleiben. Vorteil für den Käufer: Er kann sofort einziehen und mit der Produktion beginnen. Die Betriebsgenehmigung ist aufrecht! Beheizt werden beide Gebäude mittels einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung. Diese Liegenschaft besitzt auch ein Wasserbezugsrecht! Das gesamte Areal hat eine Grundfläche von 3192m², wobei 1162m² verbaut sind. Die restliche Fläche verteilt sich über Zufahrten, Parkflächen bzw. Wintergarten und Grünfläche. HWB Wohnhaus 100,8; HWB Tischlerei 69,8
стоимость:
€ 580 000,-
 
 
 
 
жилая площадь
примерно 260,00 m²
площадь участка
3 192,00 m²
площадь застройки:
1 162,00 m²
Ванная:
2
туалет:
2
мебелировка:
частично мебелирован
отопление:
отопление на древесной стружке
год постойки:
примерно 1960
уровень шума:
нзкий уровень шума
Индекс энергопотребления:
100.0 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
C
Положение: расположен в зеленой зоне, расположен в сельской местности, окраина населенного пункта; спальня: 5; Дополнительные параметры: изменяемые помещения; дизайн: кирпич
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