Numero civico:
3613/772
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4850 Timelkam
Prezzo:
€ 307.172,-
Superficie abitabile
63,52 m²
Locali:
3
 Ricordare

"Wohnpark St. Anna", höchst attraktive Neubau-Garten-Wohnungen in sonniger Lage von Oberthalheim bei Timelkam

"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam! In sehr schöner Sonnenlage werden 3 Wohnhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen errichtet. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Klosterhof, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnanlage aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt. Die attraktiven Wohnungsgrößen liegen bei 44,98 m² Wfl. und ca. 63,50 m² Wfl. jeweils zuzüglich ca. 8,5 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoß. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! Baubeginn wird im Herbst 2022 sein. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * attraktive, moderne Architektur * zentrumsnahe Lage * 9 Zwei-Zimmerwohnungen mit 44,98 m² Wohnfläche + 8,4 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten * 18 Drei-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + 8,4 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten * großzügige Balkone mit ca. 8,5 m² bei jeder Wohnung * westseitige Terrassen und Eigengärten im EG * 1 Tiefgaragenstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Photovoltaikanlage für kostengünstigen Strom * attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger * HWB 22 kWh/m²a Provisionsfreier Erwerb! Wohnungsbeispiel Top 3 Haus 1 / Top 12 Haus 2 / Top 21 Haus 3 jeweils im EG mit 63,52 m² Wfl. + 8,88 m² Terrasse und eigener Gartenfläche zw. 108,19 m² bis 138,42 m²: Diese Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne (alternativ Dusche) und extra WC. Die West-Ausrichtung dieser Wohnungen und Fenster über 3 Seiten garantieren helle, sonnige Räume. Schöne Stunden im Freien verbringt man auf der Terrasse und im eigenen Garten, der an die Terrasse grenzt und über 2 Seiten der Wohnung führt. Angeboten werden diese 3-Zimmer-Garten-Wohnungen um Euro 301.126,- mit der Gartenfläche von 108,19 m² bzw. um Euro 307.172,- mit der ansehnlichen Gartenfläche von 138,42 m². Zuzüglich TG-Stellplatz um Euro 22.000,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.at
Prezzo:
€ 307.172,-
 
 
 
 
Superficie abitabile
63,52 m²
Quota parte giardino
138,42 m²
Superficie terrazza:
8 m²
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Lift:
Si
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
2022
Piano:
0
Garage:
1
Coefficiente energetico:
33.0 kWh/(m²a)
Fattore di efficienza energetica:
0.59
Camera da letto: 2; Posizione: Posizione soleggiata
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