Numero civico:
3613/746
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4850 Timelkam
Costi totali:
€ 1.114,-
Superficie abitabile
82,49 m²
Locali:
3
 Ricordare

NEUBAU/Erstbezug - großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung in Bestlage

In sehr schöner Sonnenlage von Timelkam wurden 3 Häuser mit insgesamt 35 Wohnungen errichtet. Nahversorger wie Billa und Bipa sind sozusagen vor der Haustüre. Das Zentrum von Timelkam ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Spazierwege in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In dieser Lage genießen Sie beste Infrastruktur! Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Angeboten wird hier die schöne, gut ausgestattete Wohnung TOP 15 im 1. Obergeschoß die wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, geräumige Wohnküche sowie 2 Schlafzimmer. Auf dem sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Eine schöne Küche wird von den Eigentümern noch montiert und zur Verfügung gestellt. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu! Die monatliche Miete beträgt € 825,00 zuzügl. der Betriebskosten in der Höhe von ca. € 289,00. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten ergibt sich aus der Vorschreibung durch die Hausverwaltung. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet; kann nach beiderseitigem Einverständnis selbstverständlich verlängert werden. Besichtigungen sind nach erfolgter Übergabe der Wohnungen an die Eigentümer möglich; dies erfolgt voraussichtlich Ende Juni! Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns, ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Affitto netto
€ 825,-
Spese d'esercizio:
€ 289,-
Costi totali:
€ 1.114,-
 
 
Superficie abitabile
82,49 m²
Superficie balcone:
19 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
Locali:
3
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Numero di balconi:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
2022
Condizione:
molto buono
Piano:
0
Garage:
1
Coefficiente energetico:
21.0 kWh/(m²a)
Giardino: Privato; Configurazione: Nuova costruzione; Camera da letto: 2; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Ai margini della città, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla
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