Numero civico:
3613/744
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4850 Timelkam
Costi totali:
€ 745,-
Superficie abitabile
51,33 m²
Locali:
2
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NEUBAU/Erstbezug - Wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung in toller Lage

In sehr schöner Sonnenlage von Timelkam wurden 3 Häuser mit insgesamt 35 Wohnungen errichtet. Nahversorger wie Billa und Bipa sind sozusagen vor der Haustüre. Das Zentrum von Timelkam ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Spazierwege in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In dieser Lage genießen Sie beste Infrastruktur! Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Angeboten wird hier die schöne, gut ausgestattete Gartenwohnung TOP 23 die wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, geräumige Wohnküche und Schlafzimmer. Auf der sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie im kleinen Eigengarten können Sie die Seele baumeln lassen. Ihr Auto parken Sie bequem am zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Eine schöne Küche wird vom Eigentümer noch montiert und zur Verfügung gestellt. An den Fenstern werden außerdem noch Raffstore montiert. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu! Die monatliche Miete beträgt € 565,00 zuzügl. der Betriebskosten in der Höhe von ca. € 180,00. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten ergibt sich aus der Vorschreibung durch die Hausverwaltung. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet; kann nach beiderseitigem Einverständnis selbstverständlich verlängert werden. Besichtigungen sind nach erfolgter Übergabe der Wohnungen an die Eigentümer möglich; dies erfolgt voraussichtlich Ende Juni! Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns, ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Affitto netto
€ 565,-
Spese d'esercizio:
€ 180,-
Costi totali:
€ 745,-
 
 
Superficie abitabile
51,33 m²
Quota parte giardino
16,12 m²
Superficie terrazza:
21 m²
Libero da:
nach Vereinbarung
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Cantina:
Si
Numero di terrazze:
1
Mobilio:
Cucina
Riscaldamento:
Teleriscaldamento
Anno di costruzione:
2022
Condizione:
molto buono
Piano:
0
Garage:
1
Coefficiente energetico:
21.0 kWh/(m²a)
Giardino: Privato; Configurazione: Nuova costruzione; Camera da letto: 1; Costruzione: Costruzione massiccia; Trasporti pubblici: Ferrovia, bus; Posizione: Ai margini della città, Posizione soleggiata, Ubicazione tranquilla
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