Objekt Nummer:
3613/645
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Ges. Kosten:
€ 1.289,-
Nutzfläche:
100,15 m²
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Bürofläche am Stadtplatz

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich am Vöcklabrucker Stadtplatz - genauer gesagt im 1. Obergeschoss des bekannten Burgstalls. Ein Standort, der durchaus jedem bekannt ist und der sich über eine äußerst gute Frequenz freuen kann. Die großzügige Fläche mit ca. 100 m² Größe erweist sich als sehr vielseitig und kann somit als Büro/Agentur, Therapieräumlichkeiten, Praxis etc. verwendet werden. Die Räumlichkeiten sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Die WC-Anlage könnte bei Bedarf von der Vermieterin barrierefrei umgebaut werden. Besonders erwähnenswert ist die große Glasfront zur Innenseite des Burgstall Durchgangs - hier haben Sie perfekte Werbemöglichkeiten mittels Beklebung! Bei Bedarf stehen in der hauseigenen Tiefgarage 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese könnten nach Rücksprache dazu gemietet werden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.288,91. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 18,72. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Nettomiete:
€ 851,-
USt Miete
€ 170,-
Bruttomiete:
€ 1.022,-
Betriebskosten:
€ 267,-
Ges. Kosten:
€ 1.289,-
 
 
Kaution:
€ 3.870,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
100,15 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
WC:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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