Objekt Nummer:
3613/664
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Ges. Kosten:
€ 850,-
Nutzfläche:
78,62 m²
Zimmer:
1
 Merken

Kompakte Büro-/Praxisfläche mitten am Stadtplatz

Diese kompakte Büro-/Praxisfläche befindet sich in absoluter Bestlage am Vöcklabrucker Stadtplatz. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift) eines generalsanierten Wohn-/Geschäftshauses. Die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie die ausgezeichnete Infrastruktur im Umkreis sprechen für diese Immobilie. Die Fläche ist recht überschaubar und wie folgt aufgeteilt: Vorraum/Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Walk-in Dusche, großer Raum, kleines Büro/Behandlungszimmer. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu. Für Mitarbeiter besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine jährlich gültige Dauerparkkarte zu erwerben (Kosten ca. € 170,-/Jahr). Im Haus befinden sich Ärzte, Therapeuten, ein Notar sowie ein Lerninstitut. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielfältig - ideal geeignet ist diese Fläche zum Beispiel als Massagepraxis oder für Physiotherapeuten als Therapieräumlichkeiten. Die monatliche Bruttomiete (inkl. Ust.) beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten € 850,-. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten - sprich € 2.550,00 - in Form eines Kautionssparbuches zu hinterlegen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Nettomiete:
€ 523,-
USt Miete
€ 105,-
Bruttomiete:
€ 628,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 222,-
Ges. Kosten:
€ 850,-
 
 
Nutzfläche:
78,62 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB:
80.0 kWh/(m²a)
Lage: Stadtzentrum
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden