Objekt Nummer:
3613/360
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4931 Mettmach
Kaufpreis:
€ 305.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
5
 Merken

Neubau! Modernes Doppelhaus mit Garten

Leistbares Wohnen im Grünen! Nur wenige Minuten Gehminuten vom Zentrum Mettmachs entfernt entsteht dieses Doppelhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück mit weitem Landschaftsblick verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Ried. Die Volksschule und den Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufmöglichkeiten, Sportplatz, und vieles mehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese ruhige ländliche Lage wird sehr geschätzt und könnte Ihr Domizil für die Zukunft mit Mitgestaltungsfreiheit werden! Details zum Doppelhaus: Das moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Über die sonnige Terrasse mit ca. 14 m² gelangt man in den Garten mit Weitblick. (Erweiterung der Terrasse möglich) Bei der Ausstattung wird auf gute Qualität Wert gelegt (Fenster inkl. Rollläden, Haustür von Hörmann, hochwertige Fließen und Böden, etc.) Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Haustechnikraum, WC, Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Speisekammer. Obergeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Parken: Jede Haushälfte verfügt über zwei Stellplätze (Carport und Freistellplatz) Baubeginn: Herbst 2020 Fertigstellung: Sommer 2021 Kaufpreise (schlüsselfertig): EUR 305.000,- zzgl. Anschlusskosten von max. € 13.000,- inklusive von ca.283 -332 m² Grundstücksfläche Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI für den Käufer! Nebenkosten (ca. 6,4%): Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vertragserstellung Anfragen und Besichtigungen bei: Immotop Realitäten GmbH Heinz Vogl Tel. 0676/6502324 E-Mail: h.vogl@immo-top.at
Kaufpreis:
€ 305.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 283,00 - 332,00 m²
Terrassenfläche:
14 m²
beziehbar ab:
01.06.21 (Sommer 2021)
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
HWB:
51.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.77
Klasse FGEE:
A
Lage: Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Bad, Neubau; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden