Objekt Nummer:
3613/612
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4846 Redlham, Einwarting
Kaufpreis:
€ 349.000,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 - 135,00 m²
Zimmer:
5
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Acht attraktive Doppelhaushälften in Redlham

Leistbares Wohnen im Grünen! -Acht attraktive Doppelhaushälften in Redlham -120m² bis 135m² Wohnfläche -Zwei Carports je Wohneinheit -Großzügige Terrassen und Gärten -Provisionsfreier Erwerb Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Redlham, Schwanenstadt oder Attnang-Puchheim entfernt entsteht dieses Doppelhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück mit weitem Landschaftsblick verfügt über eine gute Verkehrsanbindung nach Vöcklabruck. Den Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diese ruhige ländliche Lage wird sehr geschätzt und könnte Ihr Domizil für die Zukunft mit Mitgestaltungsfreiheit werden! Details zum Doppelhaus: Das moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus mit ca. 120 m² Wohnnutzfläche überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Über die sonnige Terrasse mit ca. 14 m² gelangt man in den Garten mit Weitblick. (Erweiterung der Terrasse ist möglich) Bei der Ausstattung wird auf gute Qualität Wert gelegt (Fenster inkl. Rollläden, Haustür von Hörmann, hochwertige Fließen und Böden, etc.) Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Haustechnikraum, WC, Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Speisekammer. Obergeschoss: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Parken: Jede Haushälfte verfügt über zwei Stellplätze (Carport und Freistellplatz) Baubeginn: Frühjahr 2021 Kaufpreise (schlüsselfertig): Grstk. 3016/10 Flachdach Haus 1 - verkauft Haus 2 - zu verkaufen 344.000€ + Anschlusskosten 13.000€ Fertigstellung November 2021 Grst. 3016/9 Flachdach Haus 3 - zu verkaufen 348.000€ Haus 4 - zu verkaufen 348.000€ Fertigstellung Dezember 2021 Grst. 3016/8 Pultdach Haus 5 - zu verkaufen 350.000€ Haus 6 - zu verkaufen 350.000€ Fertigstellung Winter/Frühling 2021/2022 Grst. 3016/7 Pultdach Haus 7 - zu verkaufen 352.000€ Haus 8 - zu verkaufen 352.000€ Fertigstellung Winter/Frühling 2021/2022 EUR 344.000,- bis Euro 352.000.-zzgl. Anschlusskosten von max. € 13.000,- inklusive von ca.390 -501m² Grundstücksfläche Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI für den Käufer! Nebenkosten (ca. 6,4%): Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vertragserstellung Anfragen und Besichtigungen bei: Immotop Realitäten GmbH Heinz Vogl Tel. 0676/6502324 E-Mail: h.vogl@immo-top.at
Kaufpreis:
€ 349.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 120,00 - 135,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 390,00 - 501,00 m²
Terrassenfläche:
23 m²
beziehbar ab:
01.08.21 (Herbst)
Zimmer:
5
Bäder:
1
WC:
2
Abstellplatz:
2
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
HWB:
41.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.77
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Bad, Kamin, Boden, Räume veränderbar, Neubau; Garten: Privat
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