Objekt Nummer:
3613/821
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4690 Rüstorf
Kaufpreis:
€ 430.000,-
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Zimmer:
4
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Koffer packen und einziehen! Möblierte Doppelhaushälfte in Rüstorf

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Lage nahe dem Ortskern von Rüstorf. Der Ort Rüstorf ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck mit ca. 2.200 Einwohnern. Den Kindergarten sowie die Volksschule in Rüstorf erreicht man nach wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind im nur wenige Fahrminuten entfernten Schwanenstadt vielfältig vorhanden. Das Doppelhaus wurde im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise mit Fußbodenheizung fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und beinhaltet im Erdgeschoß einen sehr attraktiven, hellen, offenen Wohn- Essraum mit hochwertiger Küche, den Windfang und ein WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Das Haus hat eine perfekte Raumaufteilung für eine Familie. Es ist voll unterkellert und im Außenbereich hat man das Carport, 3 Kfz-Stellplätze und einen Geräteschuppen. Eine Terrasse mit Loggia und Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Haus wurde durchwegs sehr hochwertig ausgestattet. Bei den großen Terrassentüren im Erdgeschoß sind Raffstores montiert, im Obergeschoß und bei den restlichen Fenster im EG sind die Fenster mit Rollläden versehen. Die offen gestaltete attraktive Küche wird durch einen gemütlichen Essplatz ergänzt, der zum hellen, gartenseitigen und möblierten Wohnbereich überleitet. Die Wohnwand und die Esszimmergarnitur, welche 2019 eingebaut wurden, verbleiben ebenfalls im Haus. Angeboten wird diese Doppelhaushälfte um EUR 430.000,--. Eine Übergabe wäre ab Mitte Jänner 2023 möglich. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * attraktive Doppelhaushälfte mit schöner Raumaufteilung * neuwertige Küche und offener Wohn-Essraum möbliert * Terrasse mit Loggia und Garten * Carport, Geräteschuppen und 3 Freistellplätze Energieausweis ist in Arbeit. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von 3% (vom Kaufpreis) zuzügl. 20% USt. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Doppelhaushälfte überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699 108 42 722 Mail: p.zoister@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 430.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 107,00 m²
Grundstücksgrösse
283,00 m²
Terrassenfläche:
30 m²
Kellerfläche:
52 m²
beziehbar ab:
Mitte Jänner 2023
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
4
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2010
Zustand:
sehr gut
Lage: Ländliche Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: unterkellert; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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