Objekt Nummer:
3613/770
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4850 Timelkam
Kaufpreis:
€ 215.390,-
Wohnfläche:
44,98 m²
Zimmer:
2
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"Wohnpark St. Anna", höchst attraktive Neubau-Garten-Wohnungen in sonniger Lage von Oberthalheim bei Timelkam

"Wohnpark St. Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam! In sehr schöner Sonnenlage werden 3 Wohnhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen errichtet. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Klosterhof, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnanlage aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt. Die attraktiven Wohnungsgrößen liegen bei 44,98 m² Wfl. und ca. 63 m² Wfl. jeweils zuzüglich ca. 8,5 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoß. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie eine hauseigene Tiefgarage gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! Baubeginn wird im Herbst 2022 sein. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * attraktive, moderne Architektur * zentrumsnahe Lage * 9 Zwei-Zimmerwohnungen mit 44,98 m² Wohnfläche + 8,4 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten * 18 Drei-Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² Wfl. + 8,4 m² Balkon oder Terrasse und Eigengarten * großzügige Balkone mit ca. 8,5 m² bei jeder Wohnung * westseitige Terrassen und Eigengärten im EG * 1 Tiefgaragenstellplatz ist für jede Wohneinheit vorgesehen * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Photovoltaikanlage für kostengünstigen Strom * attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger * HWB 22 kWh/m²a Provisionsfreier Erwerb! Wohnungsbeispiel Top 2 Haus 1 / Top 11 Haus 2 / Top 20 Haus 3 jeweils im EG mit 44,98 m² Wfl. + 8,39 m² Terrasse und eigener Gartenflächen zw. 42,89 m² bis 53,58 m². Diese Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne (alternativ Dusche) und WC, Abstellraum und einen sonnigen Balkon. Die West-Ausrichtung dieser Wohnungen garantiert helle, sonnige Räume. Schöne sonnige Stunden im Freien verbringt man auf der Terrasse und im eigenen Garten, der an die Terrasse grenzt. Angeboten werden diese Zweizimmer-Garten-Wohnungen um Euro 215.390,- zuzüglich TG-Stellplatz um Euro 22.000,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 215.390,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
44,98 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2022
Stockwerk:
0
Garage:
1
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.59
Lage: Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1
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