Objekt Nummer:
3613/663
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Kaufpreis:
€ 795.000,-
Wohnfläche:
ca. 194,00 m²
Zimmer:
5
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Charmantes Penthouse mit Sonnenterrasse mitten am Stadtplatz

Direkt am Stadtplatz in Vöcklabruck liegt dieser Wohnbau mit Top-Wohnungen und Büros. Vom einzigartigen Penthouse hat man eine schöne Aussicht. Die Eingänge zum Wohnhaus sind sowohl vom Stadtplatz aus als auch von der Hinterstadt, wo sich auch die Einfahrt zur Tiefgarage befindet. Die einzelnen Geschoße werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Lift aufgeschlossen. Das Highlight dieses Wohnbaues ist definitiv das Penthouse mit ca. 194 m² Wfl. über 2 Etagen und einer traumhaften sonnigen Dachterrasse mit 32 m². Diese Wohnung punktet durch die tolle Architektur mit einer extravaganten, geschwungenen Treppe, die den unteren Wohnbereich mit einem ca. 45 m² großen Wohnbereich und Dachterrasse im oberen Geschoß verbindet. Auf der Dachterrasse genießen Sie die tolle Aussicht ganz privat und nahezu uneinsichtig. Im unteren Wohnbereich dieses attraktiven Penthouses befinden sich eine stylische Küche, Schlafräume, Bäder mit toller Aussicht auf den Stadtplatz. Raumaufteilung: Untergeschoß - Wohnküche, großer Abstell-/Technikraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschafts-/Schrankraum, 2 (Kinder)Zimmer, großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Dachgeschoß - 45 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnloft mit Zugang zur 32 m² großen Terrasse Ihre beiden Autos parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage welche mit dem Lift praktisch erreichbar ist. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Wohnen in bester Lage in privater Atmosphäre - Lichtdurchflutetes Dachgeschoß - Zentraler Zugang direkt vom Stadtplatz aus - Wohnungsgröße von ca. 194 m² - Großzügige Terrasse mit ca. 32 m² - Top Ausstattung mit zentraler Fußbodenheizung - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage mit 2 Tiefgaragenplätzen Lassen Sie sich dieses einzigartige Penthouse im Herzen von Vöcklabruck nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 332 74 72 Mail: m.kohlross@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 795.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 650,-
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 194,00 m²
Terrassenfläche:
32 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2017
Zustand:
sehr gut
Garage:
2
HWB:
42.0 kWh/(m²a)
FGEE:
0.57
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Dachterrasse 32 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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