Objekt Nummer:
3613/778
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Kaufpreis:
€ 260.000,-
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Zimmer:
3
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Gepflegte Wohnung in Mitten der Natur

In absoluter Traumlage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus. Die angebotene, ordentliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift). In einer äußerst beliebten Wohnlage in Mitten der Natur können Sie fernab vom Trubel die Seele baumeln lassen. Auf die Nähe zum Zentrum von Vöcklabruck müssen Sie hier dennoch nicht verzichten. Die Wohnsiedlung am Poschenhof unweit des Zentrums hat sich als sehr beliebte und angenehme Wohngegend etabliert. Der umliegende Wald bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen. Wer''s gerne sportlich mag, dem bietet sich ein Radweg direkt bis ins Zentrum. Der Stadtbus ist ebenso an den Poschenhof angebunden. Die überaus gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoß weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, Küche (möbliert), Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum, WC und Badezimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich zugeteilt. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Ein schöner Allgemeingarten mit Spielplatz befindet sich ebenso vor dem Haus. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 215,00. Die Verhandlungsbasis liegt bei € 260.000,-. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem Frühling 2023 verfügbar. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns, ein Erfolgshonorar in der Höhe von 3 % (vom Kaufpreis) zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 260.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 215,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 77,00 m²
Loggiafläche:
4 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1995
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
0
HWB:
63.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Waldrandlage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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