Objekt Nummer:
3613/785
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
5310 Mondsee
Kaufpreis:
€ 890.000,-
Wohnfläche:
172,00 m²
Zimmer:
5
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Luxusdomizil mit traumhaftem See- und Gebirgsblick - Zweitwohnsitz genehmigt - prominente Lage

Traumhafter See- und Gebirgsblick - Zweitwohnsitz genehmigt - prominente Lage, diese tollen Attribute zeichnen die angeboten Wohnung aus. Von einem Architekten wurde diese Dachgeschoss-Wohnung, die das gesamte 2. OG einnimmt, für eigene Wohnzwecke entworfen und ist daher auch heute noch höchst attraktiv! Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Weitläufigkeit und Höhe des Wohn- Essraumes mit den großen Glasfronten Richtung Mondsee. Unterteilt wird dieser Raum durch eine Absenkung der Kaminecke und des Essplatzes bzw. durch den weißen Kachelofen und der Treppe zur Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer. Von diesem Wohnbereich bietet sich ein wirklich grandioser Ausblick über den See ins Gebirge, ebenso genießt man diesen Ausblick von der westseitig gelegenen Terrasse. Das Wohnhaus selbst beherbergt nur 7 Wohneinheiten und wird perfekt gepflegt. Der Gemeinschaftsgarten bietet ebenfalls traumhaft schöne Aussicht und perfekte Sonnenlage. Die Lage "Höribachhof", mit prominenter Nachbarschaft, ist als ausgesprochen elitär anzusehen. Highlights dieser attraktiven Wohnung: - Wohnfläche von ca. 172 m² zuzüglich div. Abstellmöglichkeiten in der Mansarde - Maisonette mit Eingang im 1. OG (Garderobe). Die Wohnung liegt alleine über dem gesamten 2. OG, im 3. OG befindet sich die Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer - mit begehrter Zweitwohnsitzgenehmigung! - der schöne Mondsee mit den beliebten Seebädern liegt nur ca. 600 m entfernt - Badeplätze sowie der Jachtclub sind auch fußläufig erreichbar - kurze Distanz zur Autobahn - daher beste Erreichbarkeit dieses Luxusdomizils Der Kellerbereich dieses Wohnhauses ist äußerst großzügig. Neben den einzelnen Kellerabteilen befindet sich hier für alle Wohnungseigentümer eine Sauna mit Dusche und Liegebereich, ein WC, ein Raum für Fitness (derzeit mit einem Tischtennis-Tisch ausgestattet), ein großer Raum zum Einlagern von div. Balkonmöbeln usw. sowie ein Fahrradraum. Das Haus wird von einer Miteigentümerin verwaltet und daher sind die Betriebskosten sehr moderat und betragen für diese große Wohnung derzeit mtl. EUR 251,50 zuzüglich Heizung/Strom. Anfragen und Besichtigungen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.at
Kaufpreis:
€ 890.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
172,00 m²
Terrassenfläche:
16 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1979
Stockwerk:
0
Lage: Blick auf Meer/See, Villengegend; Schlafzimmer: 3; Garten: Dachterrasse m²
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