Objekt Nummer:
3613/644
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Ges. Kosten:
€ 780,-
Wohnfläche:
55,48 m²
Zimmer:
2
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ERSTBEZUG - TOP Neubauwohnung in Stadtplatznähe

Diese neu errichtete Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen, zentralen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wurde hier größter Wert gelegt. Den Stadtplatz erreichen Sie in 2-3 Gehminuten. Hier genießen Sie höchste Wohnqualität in perfekter Innenstadtlage. Die umliegende Infrastruktur könnte nicht besser sein. Diese wunderschön gelegene Wohnung Top 6B im 1. Obergeschoß mit geschützter, überdachter Loggia steht ab sofort zur Anmietung bereit. Die überaus praktische Raumaufteilung sowie die gefällige Ausstattung bietet Wohnen auf hohem Niveau idealerweise für eine Person. Eine moderne Küche, elektrische Raffstores samt Fliegengitter, Garnischenschienen, ein Spiegelschrank und eine Duschwand im Badezimmer sowie eine passende Beleuchtung wurden bereits montiert bzw. eingebaut. Diese ca. 55 m² große Wohnung mit einem offenen Wohn-Essraum und einem Schlafraum erfüllt höchste Ansprüche. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, WC, Abstellraum, großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer mit Zugang zum privaten Badezimmer. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu. Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten und einen Tiefgaragenstellplatz € 780,-. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen! Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Neubauwohnung überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Nettomiete:
€ 556,-
USt Miete
€ 56,-
Bruttomiete:
€ 612,-
Betriebskosten:
€ 168,-
Ges. Kosten:
€ 780,-
 
 
Kaution:
€ 2.340,-
Mieterprovision:
1 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
55,48 m²
Balkonfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
26.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Neubau
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