Objekt Nummer:
3613/657
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4840 Vöcklabruck
Ges. Kosten:
€ 820,-
Wohnfläche:
61,60 m²
Zimmer:
2
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ERSTBEZUG - sonnige NEUBAUWOHNUNG in Zentrumsnähe inkl. Küche

In unmittelbarer Zentrumsnähe befindet sich dieses besonders schöne und geschichtsträchtige Wohnhaus "Maison Evelyn" mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde von Grund auf in hochwertigster Weise kernsaniert und neu ausgebaut. Auf Wohnqualität und eine gut durchdachte Raumaufteilung wurde besonderer Wert gelegt. Hier ist definitv ein besonderes Wohnprojekt mit dem gewissen Etwas in Stadtplatznähe entstanden. Beste umliegende Infrastruktur, eigene PKW-Stellplätze, gepflegte Allgemeinflächen und eine überaus sonnige Lage sind nur ein paar von vielen Vorteilen dieses Projekts. Den Stadtplatz mit seinen gemütlichen Cafés und Gastgärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Vöcklabrucks beliebte Natur- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Ausreichend Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Nahversorger sind gut zu erreichen. Diese entzückende ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß im hinteren Teil des Hauses und wartet mit einer gefälligen, charmanten Raumaufteilung auf. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Die Wohnungen verfügen über schöne Holzböden, geschmackvolle Fliesen sowie gefällige Innentüren. Eine helle Wohnatmosphäre versprechen die großzügigen Fensterflächen in allen Räumen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche mit Ausgang zum sonnigen Balkon, Schlafzimmer. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich im Mietumfang dabei. Eine moderne Küche wurde bereits vom Vermieter eingebaut. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten für diese Wohnung beträgt € 820,00. Als Kaution sind üblicherweise 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns ein Erfolgshonorar in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom unglaublichen Charme dieser Wohnanlage bezaubern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realtiäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Nettomiete:
€ 820,-
Ges. Kosten:
€ 820,-
 
 
Kaution:
€ 2.460,-
Wohnfläche:
61,60 m²
Balkonfläche:
9 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
HWB:
50.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Gegensprechanlage
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