Objekt Nummer:
3613/747
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4850 Timelkam
Ges. Kosten:
€ 745,-
Wohnfläche:
51,33 m²
Zimmer:
2
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NEUBAU/Erstbezug - gefällige Mietwohnung in Bestlage

In sehr schöner Sonnenlage von Timelkam wurden 3 Häuser mit insgesamt 35 Wohnungen errichtet. Nahversorger wie Billa und Bipa sind sozusagen vor der Haustüre. Das Zentrum von Timelkam ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Spazierwege in der Natur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In dieser Lage genießen Sie beste Infrastruktur! Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Angeboten wird hier die schöne, gut ausgestattete Wohnung TOP 32 im 2. Obergeschoß die wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, geräumige Wohnküche ein Schlafzimmer. Auf dem sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Aussicht genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Eine schöne Küche wird vom Eigentümer noch montiert und zur Verfügung gestellt. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zum Mietumfang dazu! Die monatliche Miete beträgt € 566,00 inkl. Ust. zuzügl. der Betriebskosten in der Höhe von ca. € 180,00. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten ergibt sich aus der Vorschreibung durch die Hausverwaltung. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet; kann nach beiderseitigem Einverständnis selbstverständlich verlängert werden. Besichtigungen sind nach erfolgter Übergabe der Wohnungen an die Eigentümer möglich; dies erfolgt voraussichtlich Ende Juni! Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns, ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Nettomiete:
€ 514,-
USt Miete
€ 51,-
Bruttomiete:
€ 565,-
Betriebskosten:
€ 180,-
Ges. Kosten:
€ 745,-
 
 
Wohnfläche:
51,33 m²
Balkonfläche:
14 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2022
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
21.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Neubau; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv
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