Objekt Nummer:
3613/560
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4863 Seewalchen am Attersee
Ges. Kosten:
€ 1.700,-
Wohnfläche:
108,00 m²
Zimmer:
4
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TRAUMWOHNUNG am Attersee - Koffer packen und einziehen

Die moderne und gefällige Reihenhaus-/Wohnanlage wurde im April 2018 fertiggestellt. Bei der Ausführung und Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität gelegt. Hier erwartet Sie exklusiver Komfort in absoluter Bestlage. Den Attersee sowie das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und damit auch die Promenade mit gemütlichen Cafés, das Strandbad oder auch das neu gestaltete "Emilie Flöge Bad". Die exklusiv eingerichtete Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Schon beim Betreten des Hauses kommt eine wohlige, gemütliche Atmosphäre auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit großzügigem Keller-/Technikraum. Über die edle Holztreppe gelangt man in den Wohnbereich im Obergeschoß. Eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang zur traumhaften Dachterrasse mit Seeblick bildet das Zentrum dieser absoluten Traumwohnung. Auf der ca. 20 m² großen Terrasse mit traumhaftem Blick zum Attersee können Sie die Seele baumeln lassen. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein extra WC und zwei Abstellräume machen diesen Wohntraum komplett. Die geschmackvolle Ausstattung und hochwertige Möblierung dieser Wohnung gehören zum Mietumfang dazu. Sämtliches Mobiliar und Inventar verbleibt in der Wohnung und wird mitvermietet. Sie können Ihre Koffer packen und sofort einziehen. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen, geschlossenen Garage mit ausreichend Platz für Fahrräder, Autoreifen, etc. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1.700, -. Die Kaution beträgt auf Grund der hochwertigen Ausstattung € 7.000, - und ist in Form eines Sparbuches zu hinterlegen. Die Befristung des Mietvertrags beträgt 3 Jahre. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns, ein Erfolgshonorar in der Höhe einer Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % Ust. zu verrechnen. Für dieses Objekt gilt eine HAUPTWOHNSITZVERPFLICHTUNG! Haustiere sind hier ausdrücklich NICHT erlaubt! Diese Wohnung liegt den Eigentümern persönlich sehr am Herzen. Aus diesem Grund wird eine äußerst sorgfältige Vorauswahl bei den Mietinteressenten getroffen. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
 
 
Nettomiete:
€ 1.500,-
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 200,-
Ges. Kosten:
€ 1.700,-
 
 
Kaution:
€ 7.000,-
Wohnfläche:
108,00 m²
Mietdauer:
von 3 Jahre
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
22.5 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Sonnenschutz, Neubau; Garten: Dachterrasse m²
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